Οικονομικά

Έως την Τρίτη 30 Ιουνίου αναμένεται να καταβληθεί το έκτακτο επίδομα παιδιού, συνολικού ύψους 150 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο. Το...

Οικονομικά

Περισσότερο χρόνο για να ολοκληρώσουν τις εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης των κατοικιών ή των επιχειρήσεών τους θα έχουν οι δικαιούχοι...

Οικονομικά

Το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών προωθεί νομοθετική ρύθμιση που εφαρμόζει καθολικά την πρόσφατη απόφαση της Ολομέλειας του...

Οικονομικά

Πόροι συνολικού ύψους 142.969.000 ευρώ διατέθηκαν στους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης (ΟΤΑ) Α’ βαθμού, στους Συνδέσμους Δήμων και στα...

Οικονομικά

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων προχωρά στην αναβάθμιση της φυσικής εξυπηρέτησης πολιτών και επιχειρήσεων, με τη λειτουργία του νέου...

Οικονομικά

Τα ερωτηματηκά που προκύπτουν σχετικά με τη συστηματική φοροαποφυγή, τις αδιαφανείς επιστροφές ΦΠΑ και την έλλειψη ελέγχων για το τρίπτυχο...

Οικονομικά

Σε λειτουργία τίθεται σήμερα η ηλεκτρονική πλατφόρμα για την έκδοση Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας της δράσης «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ...

Οικονομικά

Σημαντικές γνώσεις σε θέματα Βιώσιμης Ανάπτυξης κατά τη λήψη χρηματοοικονομικών και στρατηγικών αποφάσεων, καθώς και ευκαιριών δικτύωσης...

Οικονομικά

Η AEGEAN συνεχίζει να επενδύει στο μέλλον της πολιτικής αεροπορίας, ανακοινώνοντας την έναρξη του νέου κύκλου του Προγράμματος Υποτροφιών...

Οικονομικά

Νέο κύμα ένταξης των εργαζομένων στην ψηφιακή κάρτα εργασίας, σε δύο φάσεις, αναμένεται έως και τις 29 Ιουνίου, με την πιλοτική εφαρμογή...

Οικονομικά

Αυξάνονται από σήμερα, 1η Ιουνίου 2026, οι βασικοί μισθοί των ξενοδοχοϋπαλλήλων κατά 2%, σύμφωνα με ανακοίνωση της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας...

Οικονομικά

Σύμφωνα με το πρόγραμμα πληρωμών για το διάστημα 1–5 Ιουνίου 2026, θα καταβληθούν συνολικά 69,32 εκατ. ευρώ σε 72.990 δικαιούχους από τον...

Οικονομικά

Από σήμερα, Παρασκευή 29 Μαΐου 2026, είναι διαθέσιμη η ηλεκτρονική πλατφόρμα για το ΟΠΕΚΑ Α21 – Επίδομα Παιδιού, προκειμένου οι δικαιούχοι...

Οικονομικά

Μέσα στον Ιούνιο θα λάβουν οι δικαιούχοι το έκτακτο επίδομα παιδιού που είχε προαναγγελθεί προ εβδομάδων από τον πρωθυπουργό. Τα χρήματα...

Οικονομικά

Από σήμερα στις 14:00 το μεσημέρι και έως την Τρίτη 26 Μαΐου στις 23:59 θα μπορούν να υποβάλλουν τις αιτήσεις τους οι δικαιούχοι, καθώς...

Οικονομικά

Τηλεφώνημα – προειδοποίηση θα δεχθούν 55.000 φορολογούμενοι από την ΑΑΔΕ το επόμενο διάστημα, για ληξιπρόθεσμες οφειλές ή μη υποβολή...

Οικονομικά

Η ΑΑΔΕ προχώρησε στην ανάρτηση νέων πράξεων προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ για τα έτη 2025 και 2026, για ακίνητα που υπέστησαν ζημιές από φυσικές...

Οικονομικά

Το Επιμελητήριο Ηρακλείου ενημερώνει τους επιχειρηματίες μέλη του ότι ουδέποτε τα τελευταία χρόνια χρησιμοποίησε συνεργάτες ή στελέχη του...

Τις επιχειρήσεις που πλήττονται από την πανδημία και δικαιούνται την έκπτωση 40% του ενοικίου και για το μήνα Σεπτέμβριο καθόρισε το υπουργείο Οικονομικών.

Το νήμα της ευθυγράμμισης των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων με τις εμπορικές τιμές, το οποίο κόπηκε απότομα με την επέλαση της πανδημίας, πιάνει ξανά το υπουργείο Οικονομικών δίνοντας προθεσμία έως τις 5 Οκτωβρίου στους ιδιώτες εκτιμητές ακινήτων να παραδώσουν τις προτάσεις τους για τις νέες τιμές ζώνης. Σύμφωνα με αρμόδιους παράγοντες, το περιορισμένο χρονικό διάστημα που δίνεται στους εκτιμητές για να υποβάλουν τις εισηγήσεις τους στην ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών συνδέεται με το γεγονός πως ήδη έχει ολοκληρωθεί περίπου το 90% της διαδικασίας από τους ιδιώτες, οι οποίοι ανέλαβαν στις αρχές του έτους να ξετυλίξουν το κουβάρι των αντικειμενικών αξιών.

 

Μετά την παράδοση των προτάσεων, οι υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών θα αξιολογήσουν τις εκτιμήσεις και συλλέγοντας στοιχεία από την Τράπεζα της Ελλάδος, το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων αλλά και τα μισθωτήρια συμβόλαια τα οποία κατατίθενται ηλεκτρονικά στο Taxisnet, θα προχωρήσουν στην αλλαγή των αντικειμενικών αξιών σε ολόκληρη την επικράτεια. Ταυτόχρονα για πρώτη φορά θα ενταχθούν στο αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων περίπου 3.000 νέες περιοχές.

Σύμφωνα με την έκθεση της Κομισιόν, το έργο της συλλογής δεδομένων για τον καθορισμό των νέων τιμών ζώνης θα έχει ολοκληρωθεί έως το τέλος του έτους, ενώ η «συμφωνημένη περαιτέρω επέκταση του υφιστάμενου συστήματος ζώνης αξίας σε ολόκληρη τη χώρα θα πρέπει να αντιμετωπιστεί κατά τη διάρκεια του επόμενου έτους με μια προγραμματισμένη προθεσμία στα μέσα του 2021».

Το οικονομικό επιτελείο δεν έχει ανοίξει τα χαρτιά του αναφορικά με το εάν εξακολουθεί να ισχύει το σχέδιο νέας μείωσης του ΕΝΦΙΑ. Στα προ πανδημίας σενάρια, η προσαρμογή των αντικειμενικών τιμών συνοδευόταν με νέα μείωση του ΕΝΦΙΑ 8%-10% το 2020, σχέδιο το οποίο ακυρώθηκε στην πράξη. «Ολα θα εξαρτηθούν από τις εξελίξεις στο μέτωπο της πανδημίας» αναφέρει αρμόδιος παράγοντας του υπουργείου Οικονομικών, ενώ αξίζει να σημειωθεί ότι η επιτροπή Πισσαρίδη στην έκθεσή της συστήνει την κατάργηση του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ, δηλαδή του φόρου που επιβάλλεται στα εντός σχεδίου κτίσματα και οικόπεδα αντικειμενικής αξίας άνω των 250.000 ευρώ.

 

Διαφοροποιήσεις

Μεσοσταθμική μείωση 8%-10% στον ΕΝΦΙΑ σημαίνει ότι σε κάποιες περιπτώσεις οι μειώσεις θα φτάσουν στο 20%, σε άλλες θα κινηθούν στα επίπεδα 10%-12% και σε άλλες θα είναι χαμηλότερες από 5% έως 8%. Στις περιοχές που θα καταγραφούν μεγάλες αυξήσεις στις τιμές ζώνης, καθώς και σε πολλές από τις 3.000 περιοχές που θα ενταχθούν για πρώτη φορά στο αντικειμενικό σύστημα, ο ΕΝΦΙΑ θα «φουσκώσει». Αντίθετα σε περιοχές όπου οι αντικειμενικές αξίες είναι σήμερα υψηλότερες από τις εμπορικές, μετά την εξίσωση των τιμών οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα δουν μείωση 10% -12% στον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ. Σύμφωνα με τους ειδικούς της κτηματαγοράς, αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες θα πρέπει να αναμένονται σε συνοικίες του κέντρου της Αθήνας (Εξάρχεια, Κυψέλη, Πατήσια, Ευελπίδων, Κουκάκι, Κολωνάκι κ.α.), όπου ακόμα και εν μέσω πανδημίας οι εμπορικές τιμές βρίσκονται πάνω από τις αντικειμενικές, σε περιοχές των νότιων προαστίων, στον Πειραιά και σε περιοχές της Θεσσαλονίκης. Επίσης άλμα αναμένεται να κάνουν οι τιμές της Εφορίας στις περιοχές, κυρίως νησιά (Μύκονο, Σαντορίνη, Κέρκυρα κ.ά.), που θα ενταχθούν για πρώτη φορά στο σύστημα των αντικειμενικών αξιών.

Τα εκκαθαριστικά

Μετά την ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ έτους 2020 θα αρχίσει να «τρέχει» ο χρόνος πληρωμής τους φόρου. Η πρώτη από τις 6 δόσεις του φετινού ΕΝΦΙΑ μπορεί να εξοφληθεί έως τις 30 Οκτωβρίου μαζί με τη δεύτερη δόση. Ωστόσο, η ΑΑΔΕ συνιστά στους φορολογούμενους, πριν προχωρήσουν στην πληρωμή της πρώτης δόσης, να ελέγξουν τις οφειλές εκτός ρύθμισης στην Προσωποιημένη Πληροφόρηση στο myTaxisnet. Και αυτό γιατί ο φόρος που καλούνται τελικά να πληρώσουν μπορεί να είναι μικρότερος από αυτόν που αναγράφεται στο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2020. Κάθε είδους εκπτώσεις και επιστροφές, όπως η έκπτωση λόγω μειωμένων κατά 40% ενοικίων ή η επιστροφή φόρου εισοδήματος που δικαιούνται οι φορολογούμενοι και δεν τις έχουν λάβει μέχρι σήμερα, θα φανούν στον τελικό λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ. Ετσι, το ποσό που θα πρέπει να πληρώσουν θα είναι χαμηλότερο από αυτό που εμφανίζεται στο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ.Μαρία Βουργάνα-in.gr